6新房-楼盘字典-轻松构建项目房源模型,精确房产基础数据-晟意·房老板官网-新房功能详解

轻松构建项目房源模型,精确房产基础数据

楼盘字典是项目的基石,适用于销控管理、交易管理、价格管理等

楼盘字典是新房项目房源的基石,围绕每一套房源,都有千丝万缕的关系关联,买房子的客户、卖房子的置业顾问、管理人员、策划人员等,房子的大小、朝向、价格,房子成交后的合同、售后、交楼等,甚至日后,新房变成了二手房等等,这一切的一切,都与楼盘字典紧密相关。

根基好了,后面的数据管理也就方便了

楼盘字典,楼盘字典,楼盘字典!

难点在哪?

重要的事情讲三遍,不是普通的销控表。当然,肯定要包括销控管理。

楼盘字典,真的很难做。说做到吐血了,一点也不为过。普通住宅的、写字楼的、别墅的、车位的、商铺的都要适配。

分期开发的,既要独立核算,又要汇总核算,所以有父级项目,有子级项目。

建模时,要灵活,既要批量创建又要单独修改,要允许导入导出。栋座、单元、房号,中文、英文、数字,总之,规划设计的编排,我们都要满足。

每一套房子的所有属性,包括户型图的关联都详细建立。

每一套房子的状态,可售、销控、保留、认筹、认购……必须做成可视化。

只要与房源相关的,无论是合同也好、客户也好、跟进也好、置业顾问、提成……通通聚合,来龙去脉,历史未来,尽在掌握。

不敢说,已经可以满足全国各地的各种变态的楼盘规划编排,蛮以为大同小异,其实不然,所以,继续满足呗。

项目房源,支持个性化房号建立

项目房源的建立,按照房源属性,分为住宅、商铺、车位、别墅四大类别,同时支持楼栋和房间的批量建立和单独建立。并能根据当地房间号单位的差异,进行个性化建立,最大化地满足各地建模需求。

房源单位自定义适配
房源批量与单个建立
房源细致化独立管理
图片管理,全面的图片属性配置

根据图片类型的不同,房老板系统针对不同的图片所对应的展示也有所区分,如滚屏图、户型图、外景图等;其中针对户型图,房老板系统还会获取相关字段展示信息,如价格、面积、对应户型、户型分布等信息,让客户或置业顾问在使用图片时,有效地提高了项目的阅读性。

图片类型的精致划分
户型图字段的展示应用
灵活的价格调整设计,让项目管理更加清楚

每个项目都支持建立多个价格管理方案,用于对基础底价的调整。当方案不再使用,启动禁用即可恢复原始价格。在应对不同促销阶段使用的优惠方案,让项目价格的变动更多灵活,同时也避免了人为调价的错误。

灵活的价格管理模块
自定义价格方案