用房老板实现“无损联盟，互利并网”新模式系列--第二篇，资源并网共享，无规矩不成方圆，利用房老板系统打造多种“合情合理”的规矩。
用房老板实现“无损联盟，互利并网，共享流量新中介”新模式
第二篇、资源并网共享，无规矩不成方圆，利用房老板系统打造多种“合情合理”的规矩。
（1）基于信任的自由组网组团式资源上传及权限开放机制的设计？
单套房老板系统支持无限层级的组织架构，虽不是SAAS系统，却胜似SAAS系统，可以很好的进行联盟扩展。
每一个组织架构节点（部门/联盟公司）均可设置相应的管理员，自由的向下扩展无限的组织架构，等于每个节点下，都可以设置完整公司组织架构，对于联盟拓展几乎无边界限制。
每个组织架构节点（部门/联盟公司）均拥有独立的邀请码，系统可开放给每个联盟公司经纪人直接注册加入，系统亦可开放联盟公司直接注册，对联盟体系发展极为便利。
房老板独创的一个功能，专门为联盟模式而生：每个组织架构节点（部门），均可自定义部门属性，区域属性，这样，该节点下上传的房源、客源均会带上这两个属性，部门属性的命名又是可任意添加与自定义的。
定义了部门属性，在权限设置时，就可以按照部门属性来控制资源的列表展示、核心信息权限等。即，例如，定义了某个命名为“联盟商A”的部门属性，即可控制所有“联盟商A”的资源是否可以供别的公司查询，甚至可以做到“联盟商A”的资源完全不显示给其他联盟商看，或者核心信息不给看等等。
所有的资源都会烙上部门属性的印记，权限系统会按图索骥，根据当前登录人的权限，判断其自身所在部门（架构节点）是否拥有某种部门属性（架构节点）的权利。这个功能对联盟模式意义重大哦。
另外，房老板系统还支持“数据范围”权限设定，即直接指定组织架构，进行权利赋予，特别适合跨节点、任意节点组合的权限赋予。如行政、财务、客服、联盟高级管理员等应用较多。特别注意，房老板为了避免权限的误操作，数据范围的赋予精确到了每个人，而不是岗位。
房老板中介系统拥有非常丰富，灵活的权限设置，是市面上，权限最灵活，最可靠的房产中介系统。绝对足够满足您联盟也好，加盟也好，自用也好的一切权限控制。
（2）成立独立的运作营销及协调管理中心，或委托房老板提供公平公证的服务也是选择之一。
联盟各方按照自愿原则，将房源上传至ERP系统。录入业主电话的，并接受协调中心审核的，标记为真房源。联盟各方成交该房源均必须进行业绩拆分，私自寻找业主同样要拆分业绩。
联盟各方亦可不录入真实的业主电话，则该房源不受真房源保护，其他联盟商可与其合作，或者自行寻找业主，如自行寻找到业主，无需拆分业绩。
房源的业绩拆分比例为25~55%。根据实勘、钥匙、独家等情况而定。
系统中的公共资源，按照时间长短先后开放。60天以内，由联盟商内部自行消化。超过60天无人跟进的资源，将由全联盟成员通过“抢”资源进行操作，录入该资源的联盟商将获得5%的业绩分配。
各联盟商均可自由的使用房老板系统搭建的私域网站、公众号、小程序。客户通过私域平台进入联系，最终成交的，向协调中心分配2%的业绩，用于支撑百度等私域流量的引入。
协调中心配备2~4名网络营销推广专员，根据联盟商上传的资源，进行独立的58安居客推广、自媒体（微博、今日头条、圈层等）推广等专业集中推广，产生的客户引入，有协调中心登记并将优先转介绍分配给房源方，如客户成交，须向协调中心分配20%的业绩。
协调中心独立运作，自负盈亏。在启动之初，由各联盟商共同支撑相关费用，并逐渐通过业绩分账实现盈亏平衡。
（3）以尊重经纪人意志为本的独立资源加密机制。
各联盟商间，大原则采取“私盘制”。任意联盟商愿意互通资源的，可以自由组合成为“局部公盘制”。
允许经纪人设置加密房源，超越一切权限，保护自有房源，实现个人意愿的房源公开或保护。
非授权允许，任何人均不可私自使用非己资源。
在获得授权的情况下，由协调中心进行资源的使用支持及记录备案使用情况。
（4）利用房老板系统的资源交易机制，实现内部资源的可控合作。
房老板有个独有的功能，就是支持资源的交易，每笔交易均可明确附加条件。适合联盟商之间跨区域资源的互导。比如A区域联盟商拥有了B区域的资源，无法跟进，即可将资源交易给B区域的联盟商，由B联盟商进行跟进。
由于篇幅有限，本文只探讨了“无损联盟”模式的相关规则的设计，接下来两篇分别是（欢迎点击链接进入文章详细阅读）：