房产管理系统,一二手联动系统,—晟意房老板

  • 【拜访客户要注重的细节和技巧!】-房产中介销售技巧-晟意房老板

    拜访客户要注重的细节和技巧!

    有计划且自然地接近客户,使客户觉得有益处,从而顺利地进行商洽,这是销售人员必须事前努力准备的工作与策略。

    首次拜访客户一定不可千篇一律公式化,事先要有充分准备,要注重细节和技巧,从而使销售工作水到渠成。

    拜访客户的三个要点

    重要的拜访应约定时间

    在拜访客户过程中,为了达到成交的目的,往往需要与客户进行三番五次的沟通。在这一过程中,如果有重要的事情需要 … 更多

  • 【求租需求问答设计】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    二手房求租需求问答设计

    资料来源公开资料收集。二手房求租需求问答设计。

    下载地址:二手房求租需求问答表.doc

    求租需求问答设计

    序号

    问题

    答案

    一、基本礼仪及初始接触

    1

    详见求购需求问答设计

    二、住宅

    1

    请问您是几个人一起住呢?

    A:1人 … 更多

  • 【二手房求购需求问答话术】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    二手房求购需求问答话术

    资料来源公开资料收集。二手房求购需求问答话术。

    下载地址:求购需求问答话术.doc

    求购需求问答参考纲要

    问:您好,下面我们将来具体了解您的需求,会向您咨询一些问题,大概会花费5分钟左右的时间,请问您现在有空吗?

    有空,继续2。B、现在没空,执行a)。

    那好的,您的基础资料我们已经记录,您大概什么时候方便呢?

    大概×& … 更多

  • 【二手房求购需求问答表】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    二手房求购需求问答表

    资料来源公开资料收集。二手房求购需求问答表。

    下载地址:二手房求购需求问答表.doc

    求购需求问答设计

    序号

    问题

    答案

    一、基本礼仪及初始接触

    1

    您好,欢迎致电好优居服务平台。

    A:你好(2.1)。B、客户可能会直接进入咨询(2.2)。

    2.1 … 更多

  • 【二手房出租需求问答表】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    二手房出租需求问答表

    资料来源公开资料收集。二手房出租需求问答表。

    下载地址:二手房出租需求问答表.doc

    出租需求问答设计

    序号

    问题

    答案

    一、基本礼仪及初始接触

    1

    详见求购需求问答设计

     

    二、住宅

    1

    请问您要出租的物业的详细 … 更多

  • 【二手房出售需求问答表】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    二手房出售需求问答表

    资料来源公开资料收集。二手房出售需求问答表

    下载地址:二手房出售需求问答表.doc

    出售需求问答设计

    序号

    问题

    答案

    一、基本礼仪及初始接触

    1

    详见求购需求问答设计

     

    二、住宅

    1

    请问您要出售的物业的详细地 … 更多

  • 【某集团2019渠道管理规范】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    某集团2019渠道管理规范

    资料来源公开资料收集。某集团2019渠道管理规范。

    下载地址:2019渠道管理规范.doc

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  • 【2019销售案场管理制度】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    2019销售案场管理制度

    资料来源公开资料收集。关于2019销售案场管理制度。

    下载地址:2019销售案场管理制度 .doc

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  • 【开不了单,是因为你根本不懂客户追踪】-房产中介销售技巧-晟意房老板

    开不了单,是因为你根本不懂客户追踪

    80%的销售来源于第4至11次的跟踪!这样的调查数据充分说明了深入顾客关系的重要性。而多数情况下,人们只做到了前3层,就放弃了。

    作为一名销售,你会对客户坚持跟踪么?在跟踪过程中,该采取什么样的策略?又存在哪些误区?销售不跟踪,万事一场空!

    客户跟踪策略

    1、采取较为特殊的跟踪方式,加深客户对您的印象;

    2、为每一次 … 更多

  • 【2019房地产企业绩效指标库及分解指标】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    2019房地产企业绩效指标库及分解指标

    资料来源公开资料收集。关于2019房地产企业绩效指标库及分解指标。

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  • 【2019中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    2019中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告

    资料来源中指院公开资料收集。关于2019中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告。

    下载地址:2019中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告|中指院.pdf

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  • 【实用干货!线下门店的15种引流方法】-好文推荐-晟意房老板

    实用干货!线下门店的15种引流方法

    线下店有很多种,服装店、餐厅、游乐场,还有建材店、家居馆,等等,涉及各行各业。门店的引流方法也有很多种,接下来我就跟大家分享15种比较常用而且有效的引流方法。

    免费

    免费方式的核心就是用免费吸引眼球。因为大多数人都有贪便宜的心理,但是这里的免费一定要注意一点,那就是一定要采用大家都认可的、有实际价值的东西。你不能用大家都摸不清价值的东西,或者过于虚 … 更多

  • 【2019下半年房地产市场和政策展望】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    2019下半年房地产市场政策展望

    资料来源贝壳研究院公开资料收集。关于2019年房地产市场形势及政策展望。

    下载地址:2019下半年房地产市场和政策展望.pdf

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  • 【房源客源跟进的典型技巧话术】-二手房-销售/话术技巧-晟意房老板

    房源客源跟进的典型技巧话术

    【出售房源跟进】

    始终围绕着"价格"产生跟进的话题,如:我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客人都表示考虑一下,就没下文了,你看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适。。。。这样,房东就不会烦躁,就会去配合你的工作,认可你的服务是在帮助他更快的卖掉房子。

    ● 不好意思,打扰您了。还是关于那套房子的事。我们公司一直都在不断地推荐,但一说到价 … 更多

  • 【2019房地产市场形势及城市投资价值研判】-售楼系统-房产中介软件-房老板

    房地产市场形势及城市投资价值研判

    资料来源中指院公开资料收集。关于2019年房地产市场形势及价值投资的研判。

    下载地址:[中指院]房地产市场形势及城市投资价值研判27页.pdf

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  • 【地产高手最牛逼的话术,不学绝对后悔!】-新房-二手房-销售技巧-晟意房老板

    地产高手最牛逼的话术,不学绝对后悔!

    做事情其实很简单,秉承一个原则——就是每时每刻做最有生产力的事情!学习地产高手卖房过程中的话术,你也可以像销售高手一样卖房。

    1、购买现房有什么好处

    (1)即买即住。不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚无房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

    (2)品质有保证,买得踏实。可以实地考察,房子优劣一 … 更多

  • 【这么牛的带看技巧,身为经纪人你看了吗?】-新房-二手房-晟意房老板

    这么牛的带看技巧,身为经纪人你看了吗?

    带看房屋时,常有客户会找各种各样的借口来挑剔房屋的毛病,这时就需要经纪人有着灵活的应变能力。学会这些话术技巧,让你带看房屋时事半功倍,分分钟成交开单!

    房屋西朝面:

    1、虽然朝西,但是室内采光好,屋子亮堂。

    2、夏天都很热,即使不当西晒,一样都要开空调。

    3、客厅有阳光进来会显得整个房子有生气。

    4、卧室主要是晚上休息,一般都会有窗帘,西 … 更多

  • 【如何向客户“逼定”】-新房-二手房-销售技巧-晟意房老板

    如何向客户“逼定”

    我们是地产从业人员,但是请注意,我们不是销售,我们是专业的置业顾问,我们不是在卖房子,我们是在为投资经营者提供一个良好的经营投资环境。卖房子赚佣金只是一个过程,而我们的终极目标是:我们让客户什么时候掏钱,他就什么时候掏钱;告诉客户买什么,客户就会买什么!

    成交高于一切!“生活不同情弱者,竞争不相信眼泪”,在当今客户日趋 … 更多

  • 向管理要效益 ——二手房中介公司的精细化管理如何实施-二手房-资讯

    向管理要效益——二手房中介公司的精细化管理如何实施

     

    我是老何,地产界的一老炮,2003年进入地产中介行业,就此沦陷了十几年。

    说起地产中介的管理,我颇有些感想,应该说,这些年,地产中介行业管理难度是越来越高了。

    在我入行的时候,做地产还是有门槛的,形象气质啊,都有要求。跑盘、背盘、房地产专业知识,都是重视的。尊重师傅,尊重公司,讲诚信,守规矩, … 更多

  • 【建矩阵:玩好抖音,你需要养“一群狼”】-好文推荐-晟意房老板

    建矩阵:玩好抖音,你需要养“一群狼”

    在网上发现一篇好文,转载下来,给我们的房地产行业借鉴一下,都说抖音火,但是抖音究竟是什么,相信众多的房地产行业的朋友们是蒙圈的,我们先来了解一下其他行业,回头再看看我们该怎么做。

    现在,媒体碎片化现象严重,想要更好地传播品牌,就必须具备矩阵思维,进行全媒伓布局 无论是什么样的媒体平台,企业都可以采取这种方式进行运营。

    什么 … 更多