房产管理系统,一二手联动系统,—晟意房老板

  • 21个热门房地产培训游戏(团队游戏)

    21个热门房地产培训游戏(团队游戏)

    1.趣味跳绳 2.蒙眼三角形 3.蒙眼作画 4.圆球游戏 5.翻叶子 6.航空公司的经营游戏 7.核弹头 8.平结绳圈 9.齐眉棍/圈 10.交通阻塞 11.迷失丛林 12.纸牌游戏 13.解手链 14.橡皮筋 15.瞎子走路 16.你说我做 17.如何建立信任 18.报数 19.六盒冰红茶 20.踩报纸 21.连点游戏

    1.游戏名称:趣味跳绳   … 更多

  • 给置业顾问的100个忠告

    给置业顾问的100个忠告

    1.对置业顾问来说,销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体验销售的妙趣。 

    2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个置业顾问的知识和技巧运用的结果。 

    3.推销完全是常识的运用,但只有将这些为实践所证实的观念运用在"积极者"身上,才能产生效果。 

    4.在取得一鸣惊人 … 更多

  • 房产中介带看流程

    房产中介带看流程

    序号

    关键动作

    动作解释

    衡量/标准

    交付物

    责任人

    1、确定目标

    策划重质量不要重数量。(勿贪多)

    1、 二次带看的。

    2、 有购买能力的。

    3、 有时间看房的。

    4、 认可我公司的。

    5、 有明确需求的。

    6、 匹配满意度高的。

    客户、房源相匹 … 更多

  • 房产中介需要了解业主的51个问题

    房产中介需要了解业主的51个问题

    是否是业主本人

    是否是大权产

    是否是商品房还是经济适用房、已购公房、央产房等

    是否是在自住或是有钥匙

    出售的价位是多少

    业主的底限是多少

    该套房源是高于还是低于市场价位

    业主是否着急出售

    家里做主的人是谁

    是否是链家的老客户

    是否是个人产权还是公司产权

    装修情况是什么

    楼层、朝向、面积、年代

    是否有税,都有什么税

    是否是外 … 更多

  • 房产中介需要了解客户的40个问题

    房产中介需要了解客户的40个问题

    是否是年龄大的买

    是否是外地人购房

    是否是只要这么大面积或居室的

    是否是自主还是投资

    客户的来源,如何找到你的。

    是否是给自己买房还是帮别人看

    是否是贷款或全款

    有多少首付或全款能承受的最高限额

    是否是第一次购买二手房

    是否之前买过二手房或新房

    是否有多套房产

    是否客户带定金

    是否对该小区非常熟悉

    是否是领导

    是否家里谁出 … 更多

  • 房地产销售如何有效维护老客户?

    房地产销售如何有效维护老客户?

    “开发十个新客户,不如维护一个老客户”,这是一条销售的黄金法则。稳定的老客户资源不仅可以使自己的工作变得更加有效率,而且也是保持业绩稳定的重要方式,那么经纪人应该如何维护自己的老客户?在平时对客户进行维护时,有没有遇到不知道何时、何地、如何进行老客户维护的情况呢?今天我们将一起来分享一下老客户维护过程中的诸多秘密!

    1、老客户是如 … 更多

  • 中介门店,售楼部等运营店面大扫除标准细则

    中介门店,售楼部等运营店面大扫除标准细则

    5S管理检查标准2.0版

    内 容

    项 目

    标   准

    门店外部管理规定

    门前三包管理

    ★门前5米内,干净无纸屑,无烟头,无垃圾,无废弃物及其他与店面开发接待无关的东西;门前自行车摆放整齐,有序。

    灯箱管理

    ★灯箱按时开关,外部无损坏保持整洁,如有损坏及时报修。“海湾龙吟地产& … 更多

  • 房产中介门店经理(商圈经理)每日工作指引

     房产中介门店经理(商圈经理)每日工作指引

    店经理每日工作指引

    营业前(8:30——9:00)

    各门店依营业时间实前后顺延

    (8:30——8:35)开门

    1

    提前5——10分钟与门禁开启员工通道大门,并检查门店户外环境卫生及是否存在异常情况。 … 更多

  • 房产中介展业短信模版,房老板系统短信模版

    房产中介展业短信模版,房老板系统短信模版

    业务流程

    发布对象

    短信模板

    资源获取

    业主

    先生/女士您好,很高兴有机会为您提供房屋销售服务,我是您房屋的维护人,我会对您的房屋进行多渠道推广,为您寻找优质客户。因为在本商圈中本公司门店及经纪人较多,您的房子录入内网后,可能会接到多个电话咨询,如果您感觉打扰您的正常工作和生活,不方便接听电话,您可以直接告诉同事 … 更多

  • 5万亿老旧小区改造,对地产有何影响?

    5万亿老旧小区改造,对地产有何影响?

    以下文章来源于夏磊地产观察 ,作者王菁菁,如有侵权,请联系删除。

    2020年4月,中央政治局会议强调,要积极扩大有效投资,实施老旧小区改造。老旧小区改造顺应了人们对美好生活的追求,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。本文作为老旧小区改造研究系列的第一篇,主要探索三大问题:老旧小区改什么?对经济影响有多大?当前存在哪些难点?

    1 老旧小区改造的 … 更多

  • 好文转载:智库 | 资金信托新规对房地产融资影响

    智库 | 资金信托新规对房地产融资影响

    本文转自 中国房地产报 公众号 如有侵权,请联系删除。

    过去十年,信托业实现了蝶变,管理资产规模从2010年末的3万亿元飞跃到2019年末的21万亿元,稳坐金融业第二把交椅。通道、政信、房地产是信托业务传统“三板斧”,信托融资也被质疑为中国最大的“影子银行”。

    “受人之托,代客理财& … 更多

  • 左晖:产业未来竞争是长期主义对短期主义的基因战

    左晖:产业未来竞争是长期主义对短期主义的基因战

    本文转自贝壳网,如有侵权请联系删除。

    “以‘人店’为核心进行产业链建设,整个产业才有希望。

    ”4月23日,贝壳找房董事长左晖在2020贝壳新居住大会上发表“向低收入挑战”主题演讲,他表示,未来这个行业就是长期主义对短期主义的基因战,而长期主义背后就是ACN文化的基础 … 更多

  • 真正的成熟是怎样的?

    真正的成熟是怎样的?

    本文转载自:作者:四季;来源:知乎@四季。如有侵权请联系删除

    1.学会控制自己的下半身。

    十几二十岁的年纪,我们会被那些深深刻在基因里的情欲折磨得不轻,也许会做许多失智的事,许久之后回头看,真是悔恨。

    做自媒体的这些日子,听了许多人的感情故事,一时冲动和爱自己而自己却不爱的女生发生了关系,耐不住寂寞去和认识不久的异性一夜缠绵,禁不住诱惑出轨...

    其实性 … 更多

  • 用房老板实现房产中介分段式经营模式的探讨--房产中介营销时代下的新经营手段

    用房老板实现房产中介分段式经营的探讨——房产中介营销时代下的新经营手段

    房产中介行业,一直以来,都是以经纪人的行销、推销为主要生产力,非常依仗经纪人的能力,导致经纪人在公司经营中的权重中越来越高,高底薪,高提成,抢人大战,哄着舔着。似乎成了一个鄙视链,客户业主鄙视经纪人,经纪人鄙视公司,公司倒成了最憋屈的小媳妇。当然,这些话有些过,但是也多少有些事实。

    那么,我 … 更多

  • 用房老板实现“自媒体流量耕耘” 第三篇、合资共建区域龙头私域流量平台,教你实现流量获客的秘诀。自媒体流量的耕耘技巧介绍。

    用房老板实现“自媒体流量耕耘”

    第三篇、合资共建区域龙头私域流量平台,教你实现流量获客的秘诀。自媒体流量的耕耘技巧介绍。

    1、自媒体流量,是热点式、分散式的流量。

    我们再讲自媒体的时候,要搞清楚,什么是自媒体?

    说白了,就是任何您自己在互联网上发布的信息,都是自媒体的一个组成部分。

    比如,你在微博上发一篇文章,那么这篇文章不违规的情况下,就会被公开了,理论 … 更多

  • 虽然是旧资料,但是如今看来,还是有参考价值,也可以看到贝壳的成长史,照样是标准中介的做法嘛,2009复古逼定资料

    北京链家地产转定流程(2009年复古版)

    目的

    运用团队配合,制造紧张销售气氛,促使业主尽快收定,快速销售达成最后签约的目的。

    流程 流程说明

    序号

    动作解释

    衡量/标准

    交付物

    责任人

    前提

    业主报价x万,某客户以(x-4)万的价格交了意向金

    收定

    经纪人

    1、现 … 更多

  • 房地产直播的几点建议

    房地产直播的几点建议

    转载自 太白君公众号 如有侵权 请联系删除

    直播建议:

    1、提前设置好直播时间,注意快结束时说结束语,留微信号。

    2最好能安排助理主播辅助主播,发红包和打字等工作由助理来做,助理不需要主播在一起,同时上线即可。

    3、开播时间一定准时,能早别晚,否则前面的宣传就都白费了。

    4、开播前发动身边一切资源宣传转发,粉丝的支持才是我们主播的动力!朋友圈 … 更多

  • 房产中介门店行政助理日常工作清单参考

    房产中介门店行政助理日常工作清单参考

    一、每月日常工作清单

    1、 每月30日前,完成下个月的排班计划,并随时根据人员情况调整重新编排排班计划。

    a)      安排每日值班:上班到8点,并完成当日店务整理(清洁整理)。

    b)      根据请假情况,随时调整排班计划,并负责通知到 … 更多

  • 某大型连锁公司经纪人薪酬激励机制(2020版本)

    某大型连锁公司经纪人薪酬激励机制(2020版本)

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    第一章 经纪人职级架构。

    经纪人共分为 19 个职级

    执行董事

    ——副总经理

    ————区域总监

    ——————区域经理

    —& … 更多

  • 用房老板实现“无损联盟,互利并网”新模式系列--第二篇,资源并网共享,无规矩不成方圆,利用房老板系统打造多种“合情合理”的规矩。

    用房老板实现“无损联盟,互利并网,共享流量新中介”新模式

    第二篇、资源并网共享,无规矩不成方圆,利用房老板系统打造多种“合情合理”的规矩。

    (1)基于信任的自由组网组团式资源上传及权限开放机制的设计?

    单套房老板系统支持无限层级的组织架构,虽不是SAAS系统,却胜似SAAS系统,可以很好的进行联盟扩展。

    每一个组织架构节点(部门/联盟 … 更多