与传统的房源管理系统软件相比,房老板中介房源系统将经纪人、客人、房产、需求进行了完全的分离,这样便可实现数据非常灵活的组合方式。
客人:指“人”这个属性,可以是业主,也可以是客户,每一个“人”在房老板房产中介系统管理软件中都被单独对待,记录与人有关的电话、地址、微信、家庭情况等。
房产:每套房产,也是被中介系统单独对待的,房产即不动产,无论他的主人(业主)是谁,或者他的交易状态属性是什么(出售还是出租,或者自住),都不会影响到房产的地址,面积,户型等属性,所以也是单独记录。
需求:指出售,或者出租,求购,或者求租,这些叫做客人的“需求”。
服务:指为客人的需求服务的人,如经纪人,售后,客服等。
当客人+房产+需求+服务四层数据进行各种组合,边延伸出了我们中介的业务。客人+求购求租需求=我们的客源系统;客人+房产+出售出租=房源管理系统;等。
同一个客人,可能会有几套房子,可能又要买,又要卖,甚至要租,服务于他的服务人员也有很多,如此庞大的数据,在传统的房地产销售管理系统中,都是被割裂的,而房老板中介系统管理软件,正好通过这种分层机制,把大数据进行了聚合。
数据沉淀的越久,中介系统分析的结论越丰富准确,为房产中介展业,经纪人展业便提供了很大很大的便利。
因为有了分层数据结构,房老板房产中介系统也应用也非常广泛,除了房产中介以外,还可以为一些大业主提供专门的房产,房屋管理系统,也就是房源管理,房屋出租系统等。
