11二手房-渠道运营-自带外网等多渠道运营 让成交更出彩-晟意·房老板官网-二手房功能详解

拥有自己的渠道，得渠道者方得天下！通过网站、手机wap、手机app的提供，定制独立的、具备单独解决方案的专属网站风格，呈现与众不同的实用功能给客户。以客户需求作为出发点，实在地赢取客户的认同。

全文检索、自动学区、地图及街景、房库、跟进动态、价格动态、在线沟通、在线客服、办事流程、资讯、问答。

得益于科技进步及电子产品成本的降低，我们可以让门店更与众不同，通过电子水牌，可以展示更华丽、更多的房源及广告信息，也可以让文化墙、店内宣传内容更丰富。

集成大屏幕电视、LED电子屏等设备，实现数字化水牌、数字化文化墙、数字化广告终端机（可以在小卖部等诸多场所安放，成本低廉，安装简易）。中央及分部同时控制，无需实地维护。

晟意系统的注册推荐机制，融入新房分销的概念，不再局限于单一的内部经纪人或客户注册，让公司信息来源更加广泛，紧紧把控市场资源。

每一个经纪人、每一个客户都可以是你的信息提供者，晟意系统融入新房分销概念，通过房、客源推荐报备，让公司资源不再局限于内部资源；

直观的上下层级分销推荐关系，让经纪人可以快速地看到下级和他发展的分销层级的房客源概况，让经纪人轻松把控分销层级关系；

分销推荐都可以与积分挂钩，所有直接或间接的分销推荐，都可以发放不同等级的积分，让分销内容更加丰富；

由分销推荐产生的积分，都可以转化为等值的货币，经纪人可用于直接提现，或者在积分商城兑换其他礼品，增加每一层级经纪人对平台的粘性。

支持全民经纪人、独立经纪人、网络经纪人等不同类型的经纪人注册，同时对外围经纪人提供的房客源信息单独处理，与公司内部资源分开管理；

三级推荐注册机制方式多样，支持链接、扫码、推荐码等推荐方式，并与内部组织架构自动区分，形成新的上下层级推荐架构模式。

通过对安居客、房天下、58同城等主流网站的信息采集，将楼盘字典信息、房产资讯、房价走势和网络盘源快速填充到系统当中，有效加快公司对系统内容的使用；特别是网络盘源的采集功能，能填补公司内部资源的不足，自动判别经纪人或是客户发布的盘源信息。

楼盘字典采集，对楼盘基础信息，包括地址、小区照片、户型、栋座等信息；

资讯采集，每天自动定时搜集网站的最新资讯（根据网络法，如被采集的网站没有注明资讯来源，需自行补充）；

自动搜集价格变动趋势，通过价格变动趋势，经纪人可以了解该房源的变化趋势，包括调价时间，调整幅度等，实时把握房价变动，为经纪人推盘提供便利。

网络盘源采集，支持每分钟采集一次主流平台发布的最新、并自动过滤重复的房源信息，且可以根据规则判别发布房源信息的主体是经纪人还是客户，针对特定主体进行采集。

除了传统的群发和分享工具，晟意系统还支持定制转发与定制内容分享的功能，别具用心的营销小工具，更是将经纪人对公司，客户对平台的粘性发挥到极致，让信息传播精彩开展。

房源群发、预约发布、一键发布均支持，让房源瞬间覆盖各大主流平台，无需再额外打理；

实现一键多网同时刷新、定时自动刷新，不需单独维护，一劳永逸。

分享功能，除了是让客户能看到经纪人的信息之外，还可以与分销管理挂钩；

通过长短链接、二维码等独立封装的分享方式，当有新客户查看了你的信息后，系统会即时抓取该客户的信息，让你快速地知道谁在看你的分享内容，并通过在线沟通功能直接建立起交流。

以奖励为驱动的营销小工具，让奖励实实在在地展现在客户和经纪人面前，公司可以根据不同阶段的经营需求而接入，时刻保持公司的多元化经营面貌，更有效地提高客户和经纪人对公司的粘性，为公司带来更多的资源。

运营互联网（包括移动互联网）需要投入很大的精力，也就是一般人们说的，很烧钱！确实，不投入，是不可能的。经过4年践行，我们成功地降低了运营的成本，通过智能的自动化数据整合，做到了以1敌4的运营效能。

从系统、互联网搜集报价，根据智能算法，合理估价，建立从“城市均价——区域均价——小区均价——户型均价”的精准立体估价体系，让你的渠道大放异彩。

根据智能算法，结合估计引擎，自动判断可以推荐的笋盘，并根据智能算法，自动生成推广方案，包括向内部推送、向外网推送（包括门店、广告终端机、自有网站、手机客户端、其他热门网站、微信、微博、短信、邮件、论坛、Q群等）。

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