二手房系统-任务引擎-精准掌控营销管理

中介行业的业务主流程不外乎：找盘、找客——跟盘、跟客——匹配、带看——议价、促成——办证、结算，这个看似简单的流程，需要动用中介公司所有的部门来完成，有门店、有营销策划、有培训、有行政、有办证、有财务等部门协同工作。晟意系统根据12年的经营经验积累，对流程进行了全面优化，并以任务的方式进行业务传递，以计算机技术控制业务发展的方向及质量。

任务就是完成流程的具体要求，包括时限和质量的要求。晟意系统在流程节点中加入任务触发，并给予了使用者设置规则的权利，系统自动根据规则提醒责任人完成任务。

①任务分成定时扫描触发和流程动作触发，即不是很紧急的日常任务，采取定时扫描触发机制，紧急的任务，采取流程动作触发机制。

②任务的分配以角色及部门为基础，总体分为经纪人任务、经纪人管理任务、职能部门任务。可设定任务生成的时间段、数量、优先级、是否个人独占等。

③任务主要是指个人（下属）量化指标提醒及个人（下属）任务超时提醒，比如公司设定的登盘客量化指标提醒、盘源完善提醒、跟进超时提醒等，无论经纪人、经纪人管理、职能部门都围绕规则获得任务。

④任务的自动提醒与处置：所有任务都被严格的定义了完成的时限与质量，没有按时完成的，会向责任人发出提醒，提醒后仍未完成的，会处罚警告机制，并启动直属领导干预。

⑤任务完成度辨析及报告：通过对下属分级别权限的划分管理，进行各层级的任务派单，完成度将实行全自动化信息管理和显示，由系统综合数据进行判别、点评经纪人的工作完成度，从而有效地减轻人力资源的考核成本。